ビューネ西宮五段坂

  • 兵庫県西宮市広田町

  • / 西宮北口駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 7階建 / 64戸 / RC造

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1階 / 77.52㎡の場合

相場
3,948万円
50.9万円/㎡
2,302
3,399
4,496
5,593
AI査定結果
推定相場価格
3,948万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,399万円〜4,496万円
43.8万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ビューネ西宮五段坂
3,380万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 77.52㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,380万円43.6万円1階 77.52㎡ 2SLDK南東
2025/07/193,380万円43.6万円1階 77.52㎡ 2LDK+S東
2025/07/063,580万円46.2万円1階 77.52㎡ 2LDK+S東
2024/10/122,980万円38.4万円1階 77.52㎡ 2LDK東
2024/09/173,180万円41.0万円1階 77.52㎡ 2LDK東
2024/03/032,980万円43.6万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2024/03/032,950万円41.3万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2024/02/163,100万円43.4万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2023/12/124,280万円45.0万円7階 95.21㎡ 4LDK南
2023/10/073,180万円46.5万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2023/09/224,680万円49.2万円7階 95.21㎡ 4LDK南
2023/08/243,250万円45.5万円6階 71.4㎡ 3LDK南
2023/08/244,980万円52.3万円7階 95.21㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は39.71万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ビューネ西宮五段坂
西宮市広田町
西宮北口駅19分 3,380万円43.6万円77.52㎡2SLDK1階 / 7階建 南東1999年64戸RC
2024/07/03ライフデザイン・宝塚
西宮市生瀬東町
宝塚駅7分 3,280万円36.0万円91.13㎡3LDK2階 / 5階建 南西2004年23戸RC
2023/08/24リブコート苦楽園モニモスの丘
西宮市角石町
苦楽園口駅18分 3,990万円41.5万円96.18㎡3LDK3階 / 3階建 南2003年21戸RC
2025/01/18東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 2,149万円33.8万円63.49㎡2LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/10/14甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅9分 2,350万円32.7万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/10/01苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,480万円33.1万円74.97㎡2LDK3階 / 7階建 南東1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2025/06/18ルネ苦楽園
西宮市甑岩町
苦楽園口駅14分 3,700万円42.0万円88㎡3LDK+S1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2025/10/22プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,280万円37.5万円60.78㎡3LDK5階 / 7階建 -1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2024/01/20ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,480万円52.6万円66.12㎡3LDK6階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、西宮市では6%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
西宮市
42.8万円/㎡
前年比-6.0%

マンション概要

マンション名ビューネ西宮五段坂
所在地兵庫県西宮市広田町
交通西宮北口駅徒歩19分
築年月1999年
階数7階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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